交通条件

　　世纪梧桐公寓坐落于河西区珠江道与九连山路交口，梅江的核心地段。也就是我们的安全局斜对面，华夏津典的旁边，蓝水的对面，总之位置较比好找，而且确实位于整个大梅江前端位置，距离市中心较比近。现如今项目围挡已起，里面8、9个吊车在繁忙工作。靠近5号线地铁站的位置已经起了一座小建筑，据后来售楼员介绍那是售楼处。

　　项目的主要出口道路是白云山路，辅路是右江道。前面的珠江道最好不要指望，因为这条路是天津市著名的老大难道路。

  楼盘概况

　　项目占地面积：7.78万平方米，建筑面积：12.86万平方米。绿化率40%，容积率1.65。地板采暖，中央空调，新风系统……就是那些经常在楼书上宣传的高科技设施都有。然后车位配比1：1。

　　主要户型为110-140三室，还有60平米一室和90平米二室，今年10月开盘销售。入住要等到2009年。价格目前还没有定，预计能达到9000元/平米，因为旁边的华厦津典二期都已经8600元/平米了。

　　项目共15座楼，其中，10--14层的小高11座，16--18层的高层两栋，还有两栋25层的高层。

　　据说，这块7.78万平方米的土地是从华厦津典那里拿来的，原来这片优雅之地打算是全部作为华厦的二期，然后突然华厦就不做了，卖给了这个从杭州来的开发商。

  周边环境

　　项目不做大规模的商用配套，因为体量也有限，做也没太大地方折腾。将来只在售楼处旁做一个小型商用，业态还没有决定，同时这个商用里要做一个立体停车场。

　　周边配套已经很丰富了，有正如火如荼招商中的新海湾，有已然正果的蓝水，前面还有华润万家，后面也有菜市场，可以了。

  关于那个优雅的"ARTDECO"

　　很明显，这是个炒概念的楼盘，把"优雅"放在嘴边，言必提及"ARTDECO"，那就，来，让我们说一下这个"ARTDECO"。

　　这个"ARTDECO"直接翻译过来就是"装饰艺术"的意思。它是反对古典主义的、自然的、单纯手工艺的趋向，主张机械化的美。为富裕的上层阶级服务，其对象是资产阶级。

　　也就是说，这种风格不是那些一边倒的小资风，它更倾向于华贵、摩登与时髦这些词儿。

　　据说这种"ARTDECO"艺术从许多艺术流派和文化中吸取灵感，包括包豪斯、立体主义、意大利未来主义、表现主义等，还会融合希腊、罗马、埃及与玛雅文明图腾，说的神乎一点就是集世界艺术精华于一身，一个多元艺术的集大成者，说白了就是一个大杂烩。

　　这种建筑比较显著有八大符号元素，列举如下，大家有心买的可以对照一下：

　　一、挺直的几何造型；

　　二、几何、浮雕图案装饰；

　　三、光滑的流线形式；

　　四、对称的构图、重复序列；

　　五、奢华的材料、绚丽的色彩；

　　六、阶梯形的体量组合；

　　七、横竖线条的构成立面；

　　八、多元文化的交融。

  售楼员素质

　　水牛早上到了位于梅江的项目现场去看，项目还在一片如火如荼中，最先探出围挡的是项目的售楼处。目前项目的外展场设在和平区马场道20号梧桐会所，挨着一个婚纱摄影。

　　所以，下午的时候，水牛就来到了这个会所。要不是事先知道会所挨着婚纱影楼，还真不好找。没有大块的牌子，只有一个小标牌，秀丽的字。整个会所从外面看就很优雅，静谧。

　　入得里面，耳边传来30年代的上海老歌，木板地，古雅的装饰，安静，还有点暧昧。恩，和项目主打的优雅气质还是很靠的。

　　售楼先生非常热情，详细介绍项目概况，对项目的"ARTDECO"风格赞不绝口，看来这确实是项目的一大卖点。在这里看盘，感觉确实不错，地方美，人礼貌，连说话的声音和语气都不免变得温婉起来。

　　据售楼先生介绍，这个会所将来会变成一个业主交流的场所，现在在募集会员，入会可以享受1000元的优惠，早知水牛暗调去了。