到2008年左右，浙江大学的医学院、西溪校区、之江学院等分校将搬迁至浙江大学紫金港校区，也就是说，浙大紫金港的师生数量正在逐日增多。这意味着什么？在杭州的开发商眼里，这意味着浙大紫金港校区附近的房产将越来越热闹。

　　事实上，杭州房产前两年就开始早早瞄准了浙大，而浙大的师生们也陆续开始寻觅合适的房源，以方便日后的工作和生活。记者了解到，丰潭路附近、三墩、小和山、闲林的房产，浙大师生的购买力不容忽视，在以浙大紫金港校区为原点，车程20分钟以内的楼盘，通常都会在他们的考虑范围之内。

　　浙大师生

　　首选大城西楼盘

　　距离浙大紫金港校区不远的广宇?西城年华，分别于9月1日和10月22日开过两次盘，这两次的销售成绩都不错。广宇?西城年华的总经理王轶磊告诉记者，在下单的客户中，浙大的老师占了不小的比例，9月1日的开盘中，浙大的老师大概有30位左右。

　　前不久刚刚推出首批房源的龙申?剑桥公社，已经有100多个客户交付了定金。龙申置业总经理葛亚萌说，因为剑桥公社主打的是40―80平方米的小户型，单价只有6000多元，总价低，在大多数人的承受范围之内，再加上就在紫金港校区的正对面，区域前景好，所以客户多为投资型，其中有不少浙大的老师。而浙大的学生也有在剑桥公社下单的，主要是外地的学生，打算将来留在杭州创业。

　　除了紫金港校区附近的楼盘，在大城西范围内的闲林房产和小和山房产，也受到浙大师生的青睐。小和山的绿野房产，于9月房交会期间推出了总价在150―180万元的排屋，开盘没几天就完成了85%的销售。绿野房产总经理助理朱晶婧说，其中有不少是浙大的老师。而总价差不多的闲林排屋广瑞?瑞城的一期业主，浙大老师更是占到30%的比例。广瑞房产总经理林朝强告诉记者，文一西路开通后，从紫金港驾车到瑞城只要10分钟左右，这条路一开通，明显带动了楼盘的销售。

　　房源大战

　　开始逐年升级

　　记者了解到，浙大师生的首选房源，主要分为两类：一类是改善型居住，面积在120平方米以上的公寓，或总价较低的排屋，购买者为有一定经济积累的教师；一类是中小户型公寓，面积在40―120平方米左右，购买者主要为浙大正在创业阶段的年轻教师，以及从外地来杭上学打算长期留在杭州的浙大学生。

　　事实上，浙大师生对商品房的购买力，开发商老早就看到了，围绕这批客户群的房源大战也逐年升级。广宇?西城年华在2005年6月开盘时，销售情况并不十分乐观，当时紫金港的入学人数也远没有现在多，到了今年，西城年华的销售量明显提高。而剑桥公社更是直接打出了“浙大直辖小户型”的公告，以此为卖点招揽客户。像三墩的兰韵天城、亲亲家园等楼盘，也有意向针对浙大的师生做定向销售。闲林的翡翠城、瑞城等也瞄准了浙大教师的二次置业需求，主要也是看中浙大师生对大城西区域的认可。

　　据了解，明年，丰潭路附近又将有两个新楼盘开盘，分别为滨江?万家花城和旅游?橡树园。而今年8月底，丰潭路一地块热拍，显然是开发商看中了紫金港校区所带来的长远效益。