随着热闹新年的过去，逐渐回潮的打工者为开发区的租赁市场注入了活力。相对于年前开发区租赁市场的平淡无奇，各个中介公司都对年后这个惯例的旺季寄予了厚望，希望能够淘好年后的第一桶金，普遍预计业务成交量将提高30%至50%以上。

　　“三月份是一个租赁旺季，初八到十五尤其是一个高峰”，记者走访的几家开发区的房屋中介对于这一点都表示了认同。虽然他们对于在这段时间内的业务成交量的预计并不相同，但是都十分的乐观。究其原因，龙鼎房地产经济有限公司的李经理认为，“很多刚开始工作的外地年轻人和一些尚未购房的夫妻都会成为这个时期租赁房屋的‘主力军’，数量不会少。”而天津开发区亨利房屋租借服务部的赵小姐则认为，二三月份很多大公司与外企一般会统一对员工的住宿进行安排也大大加温了开发区的租赁市场。同时，因为春节后天气的日渐暖和，适宜搬家，也将使一些节前就有换房意向的人活跃起来，加入“租赁大军”。

　　面临租房旺季的到来，诸多中介在欣喜的同时也感觉到一些遗憾。小户型、低价位房源的缺乏对于各个中介都是头痛的问题。21世纪不动产天津滨海畅达安家加盟店的姜店长说，一般1600元至1800元左右的房子是比较受欢迎的，但是供应量很少，很多客户只能退而求其次租赁2000元以上的房子了。“对于小户型、低价位房子的需求量很大，但是合适提供的就太少了。”龙鼎房地产的李经理说，就他们公司而言，来咨询租60多平方米小户型房子的客户特别多，大约占到了60%左右，但是相应的房源很少，供需比大约在1比2左右。李经理分析，开发区小户型房子的数量总体来说就比较稀少，二三大街等繁华地带此类房子更少，而很多需求小户型的客户又因为工作生活环境的原因，愿意租住在这些地方，这更加剧了小户型房子的紧缺，形成了僧多粥少的局面。

　　随着租房高峰期的来到，如何租到一个合适的房子成为了很多租住户最为关心的问题。对此，亨利房屋租借服务部的赵小姐认为，虽然这个阶段的房屋在价格上会提高10%左右，但是房源一般都比较充足，租房者不用过于担心租不到合适的房子。龙鼎房地产的李经理提醒说，在租房过程中，租户应当注意一些问题，首先，入住前一定要检查好水电、煤气等是否上一个住户已经结清楚了。注意清点房屋中所有的物品。其次，关注中介公司的收费情况，缴费时索要正规的收据，并且上面要有正式的公章。最后，应当“货比三家”，多咨询，不要过于草率。没有完美无缺的房子，要懂得取舍，按照自己的需求找到最合适的房子。