我们回想一下解放初的上海。

　　解放初的上海，煤、棉、米在市面上奇缺，价格也是高企不下，平头百姓看米价估计就跟咱们现在看房价似的。陈云老人家去了上海，三鞭子一抽，“两白一黑”就老老实实的便宜了，老百姓再不要为买不到买不起而发愁，社会也就由此安定下来。

　　陈老当年的三鞭子是什么法宝？一抛二挤三拆台。

　　一抛，利用政府手中的权力和资源，从山东、河南、东北等老解放区征调了大量的大米、棉花、煤炭，大量运往上海并以平价在市场上抛售，使得市场供应充足，甚至饱和；

　　二挤，派人到囤积居奇的商人那里清点货物，利用行政命令限制库存，逼迫商人抛售存货，保证市场供应；

　　三拆台，采取金融措施，把银行同业拆借资金的利息提高到了一个几乎让人错愕的水平，提高奸商的资金成本，断了奸商的资金来源。

　　看看陈云老人家当年的三鞭子，再看看宏观调控以来政府采取的种种措施，我们不难看出，几乎如出一辙。但不同的是，政府现在采取了“挤”和“拆”的措施，而最主动、最该做、最有效的“抛”却迟迟没有动静。

　　为什么没有动静呢？原因很简单——两手空空，没的可抛！

　　政府手里没有现房存量，不仅立即可抛的房产没有，连征调的渠道都没有。

　　经济适用房呢？没有。其实有也没用，那实际上是政府补贴的商品房，投资者、所有者、经营者是开发商而不是政府。既不归政府所有，也就没有立刻拿来的道理，也就没有政府主动投放市场平抑价格这个行动。那么为什么不征调呢？谈何容易。即便是经济适用房，一套90平米标准住宅也要20多万元，十套房子200多万，一百套房子2000多万，一千套房子2亿多元。。。，北京住宅市场这么大，得投入多少房子才够平抑价格的？财政哪儿有这些钱？

　　不是还有国有的开发公司吗？让他们使劲盖房子投放市场啊？遗憾，都改制了。天鸿集团已经是股份制集团了，而且还是上市公司，政府只是股东之一而已。这么大的投资额，总得通过董事会吧？董事会之后还有股东大会吧？还得公告吧？。。。。。。黄花菜都凉了！至于“顺天通”，那更是和政府一点儿关系都没有，纯粹的开发商而已。

　　那就划拨土地，让其他开发商赶紧盖房。抱歉，没地了。北京市国土资源局说：南四环、东西北五环内已经没有可供成片开发经济适用房的土地了，“今后，东、西、北四环路以内和南三环路及其延长线与四环交界以内，将限建经济适用住房项目。”、“本市大规模的经济适用房项目都在四、五环外。”

　　手里无房，心中大慌。也就难怪这宏观调控的成果只好体现在统计数字当中，而普通老百姓无从感受了。