一、房地产作为支柱产业是一国经济转型时期特有的产物。

　　就房地产总体而言，她是个不可持续的行业，因为她赖以发展的要素是极端稀缺的土地，因此，她是一个过渡性的行业，随着时间的推移和城市化的进程，房地产淡出支柱产业是历史的必然。我国房地产发端于“七五”时期，经过将近20年的发展，虽然就现在全国范围来讲，房地产仍可称为支柱产业，但我认为，就长三角、珠三角、北京等特大型省会城市和沿海大城市已完成其支柱产业的任务，这些城市近两年的房地产竣工量和成交均创出历史新高、已达到“天量”，而房地产的有效需求相对不足，投机需求和动迁刚性需求已成主角，供大于求的态势已经显现，房地产发展没有量或受到量的制约（主要是土地的制约）如何发展？如何称其为“支柱”产业？因此，在这些地方房地产将进入均衡发展阶段，其他地方房地产也会相继淡出支柱产业。

　　对此，我们必须做好理论准备、思想准备和物质准备，主动迎接后房地产时代的到来。

　　二、后房地产时代，房地产对GDP和税收的贡献度下降是历史的必然，也是发展的规律和趋势。

　　房地产对GDP和税收贡献度的下降，必须要靠现代服务业、金融业和先进制造业来替代，要靠效率和科技来替代。中国经济增长方式的转变和经济结构的升级已显得刻不容缓！

　　三、统计数据显示，长三角房地产税收在下降，这仅仅是个开端，是否会真正着陆，还有待时间的检验和各地对中央宏观调控政策的执行力度。

　　这也说明宏观调控效果的初步显现，必须要巩固和坚持，不能半途而废！这既是我国经济发展中必然会有的阵痛，也是我国转变经济增长方式和我国经济结构升级的契机，必须紧紧抓住，不能再患得患失，再痛失良机！

　　四、“稳定房价，就是房价涨幅趋缓”是最大的理论误区。

　　也是我国房价和固定资产投资最近几年居高不下、越调越高的理论基础和深层次原因，也是地方政府、开发商、御用文人和利益集团（包括大多数媒体）的误读和误导，我认为稳定房价就是让房价回归到价值规律的轨道上来，就是要让房价回到绝大多数老百姓经过努力能够承受的轨道上来，在当前，稳定房价就是要让房价理性回归，由“房价不能跌”变成“房价不能涨”，通俗的讲就是稳中有降（因为前期上涨过快、过猛，必须要挤掉泡沫）。