钟伟：假设我是政府官员，我就不调控了，所以就不准备空调了，现在准备改变了，不一定会变得更加聪明，但是可以变得更加的激进，例如不走土地一、二级的开发模式，我给你们更大的空间，可以跟农民直接的签定协议，可以跟土地的权益者签订协议，可以做一、二级的开发，没有任何土地的供应量限制，18亿亩的土地不限制了，城区、容积率和售价也不限制了，市场完全的私有化，在这样的前提下，大家对行业的前景是如何看待的？我想请问易小迪。

　　易小迪：房地产的政策如果什么都放开了，那么所有的公司就快破产了，因为大公司的土地储备是很多的，我有一个朋友是潘石屹，原来有很多的现金，现在都变成了负债，因为都变成了土地，因为他的判断跟我们的判断是一样的，认为土地价格越来越高，要获得同样的土地，就需要更多的资金，当没有资金之后就要负债，如果出现了问题，就要承受灭顶之灾。例如政府会想到粮食跟价格是有关的，价格上涨政府就要调控和限制。我认为这种方式一下子改变不了，因为这牵涉到利益的格局的问题。我对土地的问题，确实是非常担心的，我自己也做土地的储备，我不太相信，任何的产品永远的上涨的，不会下调的。不管经济学家怎么讲，我认为也会出现问题的，因为总有一天要拐弯的，即使自己不想拐弯，外部的环境也会改变的，例如经济崩溃，所以今天的发展中还有很多的不确定性，虽然表面上宏观调控很严格，但是需求很旺盛，尽管竞争激烈，但是尘埃未定，大家都想发展壮大，都想将位置和品牌提高。实际上大家都是这么想的，也包括我。但是面对措施的时候，就有很大的差别，现在有一个想法，是不是将土地储备的政策转向企业的管理，或者在某一个区域范围内将产品做得更好，做得更精，这个层面我们要做成第一名。例如我们做白领住宅或者是某一个区域的产品，是否可以将它做得更好，并将此作为企业的竞争力，如果我们对宏观的形势判断错误，就会落后于别人，所以这是不确定性。