所谓后奥运经济现象我觉得也不存在。西班牙、希腊等一些承办奥运会的小国家经济总量太小。不过，北京的整个经济状况非常不错，不存在纳税人还债现象。所以，从某种意义上说，奥运对北京房价产生的“后奥运”现象不存在。

　　北京的房地产价格上涨不是单一的奥运因素，这一轮房地产价格上涨是全国范围内的普遍情况，而且包括土地供应稀缺、人口刚性需求等因素并不会因为北京奥运结束而改变。相反，由于规划做得到位，配套设施齐全，北四环附近的‘亚奥商圈’在奥运结束后价格将可能大幅上涨。

　　尽管如此，奥运会也不会成为北京房价的护身符，它只是房地产市场的催化剂而已。

　　最为重要的是，我认为现在将手中的房产“变现”是不太理智的投资行为，因为北京的房价不会因为奥运会的谢幕而谢幕。

　　只要中国经济继续稳步增长，北京的房价就会一直涨下去，因为北京是全中国人心目中的“镜鉴”。