本周全市商品住宅成交量较上周有所下降，全市共成交21.99万平方米，较上周23.65万平方米，下降了7%，市区和郊县市场同时下降。本周市内六区成交6.3万平米，较上周下降了8.77%，郊县成交15.7万平米，下降了6.34%。

　　本周全市均价6307元/㎡，较上周6573元/㎡下降了4.1%，其中市区下降了4.43%，郊县下降3.42%。本周市内成交量占比为28.6%，与上周基本持平，略下降0.6%。

　　市内六区商品房住宅交易状况

　　本周市内六区商品住宅成交量有所下降，共成交6.3万平方米，较上周6.49万平方米下降了8.77%。南开区降幅最大为51.27%，直接带动市内成交量下降。河北区上涨幅度最大为43.94%；但由于河北区总成交面积较小，对市区成交量影响较小。

　　本周市内六区均价8406元/平方米，较上周8796元/平方米下降了4.43%；南开区降幅最大，降幅为6.23%；涨幅最大的红桥区，上涨了6.2%。

　　天津郊县商品房住宅成交情况分析

　　1、郊县市场综述

　　本周郊县市场共成交商品住宅15.69万平米，较上周16.75万平方米下降了6.32%，本周成交量涨幅最大的是东丽区，成交21072.9平米，上升了382.52%，降幅最大的是宁河县，下降83.38%。

　　本周郊县均价为5464.42元/㎡，较上周5657.68元/㎡下降了3.42%，汉沽区本周价格上涨幅度最大为13.5%；而东丽区降幅最大，为32.5%。

　　2、重点郊县市场分析

　　本周重点郊县成交量有所上升，本周共成交10.64万平方米，较上周8.95万平米上升了18.9%。主要是东丽区成交放量上涨382.52%所拉动。西青区本周成交量下降幅度最大，为26.08%。

　　重点郊县整体均价5940元/㎡，较上周6418元/㎡下降了7.4%。主要东丽区下降32.5%带动，北辰区上涨11.5%本周涨幅最高。