一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看，成交面积、成交套数有大幅下降而成交价格略有上升。本周天津市共成交商品房1707套，环比下降14.26%；总成交面积196152.2平米，环比下降13.37%；平均交易价格7137元/平米，环比上升3.38%。

数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房661套，环比上升0.92%；总成交面积75333.5平米，环比下降2.89%；成交均价8983元/平米，环比下降3.47%。

数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总成交量和成交价格均呈小幅下降趋势。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：和平区、河西区、南开区和红桥区依次下降8.83%、44.76%、14.70%和44.26%；河东区和河北区则分别上升62.22%和156.74%。

　　本周的成交价格总体下降：河东区、河西区、红桥区环比下降9.53%、1.23%、24.45%；而和平区、南开区、河北区则分别上升0.97%、1.59%、4.99%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房682套，环比下降27.2%；总成交面积79960.7平米，环比下降23.27%；成交均价5428元/平米，环比上升4.87%。

数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量呈现较大幅度地下降而成交价格上升。本周环城四区的成交量大幅度变动，津南区和北辰区分别下降40.83%和52.65%；东丽区和西青区分别上升36.85%和26.22%。四区的交易价格，除津南区环比略降0.22%外，东丽区、西青区、北辰区依次上涨9.46%、14.92%、6.05%。

　　其余郊县成交量变动明显，蓟县、宁河县和静海县环比依次上升47.80%、120.82%和19.27%；武清区、宝坻区分别下降75.51%、8.42%。在成交价格方面，宁河县、静海县环比分别上升32.73%和4.42%；武清区、宝坻区、蓟县依次下降：19.61%、8.43%、0.65%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房364套，环比下降8.77%；总成交面积40857.5平米，环比下降8.46%；成交均价5517元/平米，环比上升3.71%。

数据来源：天津市房管局

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，总成交量下降而成交价格上升。四个区域中，塘沽区、大港区和开发区成交量环比下降14.93%、55.10%和12.62%；而汉沽区上升79.22%。在成交价格方面，汉沽区和开发区依次上升2.77%和19.34%；塘沽区和大港区分别下降2.36%、10.98%。