二、三级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看，二手房成交套数、成交面积下降而成交价格略呈上升趋势。本周二手房共成交1231套，环比下降7.16%；总成交面积96804.8平米，环比下降5.92%；平均交易价格4992元/平米，环比上升2.84%。

数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区二手房共成交591套，环比上升7.85%；总成交面积46043平米，环比上升7.64%；成交均价6467元/平米，环比上升0.27%。

数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区总体交易情况可以看出，成交量和成交价格均呈上升趋势。就成交量而言，和平区、河东区、河西区、河北区和红桥区分别上升24.46%、16.21%、16.73%、8.66%和4.03%；而南开区则下降8.42%。

　　在成交价格方面，各区均有不同程度波动，河西区、南开区、河北区和红桥区分别上升1.06%、1.41%、2.05%和0.02%；和平区、河东区分别下降8.26%、1.03%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交二手房349套，环比下降17.30%；总成交面积27918.4平米，环比下降17.74%；成交均价3403元/平米，环比上升3.14%。

数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场成交情况来看，总体成交量和成交价格均有所下降。环城四区的成交量下降幅度明显，东丽区、西青区和北辰区依次下降21.07%、48.32%和1.57%；而津南区上升3.29%。成交价格方面，西青区、津南区环比下降1.41%、11.99%；东丽区、北辰区分别上涨0.34%和1.91%。

　　其余郊县中，武清区、宝坻区、蓟县和静海县的成交量环比依次下降47.43%、1.00%、8.76%和12.12%；而宁河县则上升51.61%。成交价格方面，宝坻区、蓟县和宁河县分别上升14.87%、1.00%和14.00%；而武清区和静海县分别下降13.76%和0.32%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交二手房291套，环比下降18.26%；总成交面积22843.4平米，环比下降12.75%；成交均价4049元/平米，环比上升0.57%。

数据来源：天津市房管局

　　本周滨海新区二手房的交易量下降而交易价格上升。在成交量上，滨海新区有较大幅度变动，塘沽区、汉沽区和开发区依次下降26.35%、5.16%和33.14%；而大港区则上升16.12%。交易价格而言，滨海新区整体略有上升，塘沽区、汉沽区、大港区依次上升3.41%、15.31%和3.03%；开发区环比下降9.18%。