一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看，成交面积、成交套数和成交价格均有不同程度上升。本周天津市共成交商品房1581套，环比上涨12.37%；总成交面积179164.4平米，环比上涨11.37%；平均交易价格7066元/平米，环比上升2.42%。

数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房563套，环比上涨44.36%；总成交面积65628.7平米，环比上涨39.86%；成交均价9624元/平米，环比上升2.38%。

数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总成交量呈大幅上升趋势而成交价格亦有所上升。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：河西区、南开区和河北区依次上涨108.04%、78.54%和97.98%；和平区、河东区和红桥区则分别下降17.97%、60.79%和44.85%。

　　本周的成交价格总体上升：和平区、河西区、河北区、红桥区环比上升9.79%、12.36%、3.28%、6.03%；而河东区、南开区分别下降6.28%、10.96%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房664套，环比下降6.35%；总成交面积73763.6平米，环比下降8.31%；成交均价5248元/平米，环比上涨4.77%。

数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量下降而成交价格上升。本周环城四区的成交量大幅度变动，东丽区和西青区分别下降22.23%和28.59%；津南区和北辰区分别上升55.52%和87.80%。四区的交易价格，东丽区、西青区和津南区环比下降11.39%、5.57%和24.14%；北辰区则上涨2.63%。

　　其余郊县中，由于上周宁河县未有成交数据无法环比，故该县不做比较（本周宁河县共成交293.9平米，均价为4645元/平米）。其他郊县成交量变动明显，武清区、宝坻区分别下降8.34%、46.61%；蓟县、宁河县环比依次上涨9.30%、13.19%。在成交价格方面，除宝坻区环比下降21.10%外，武清区、蓟县、静海县依次上升：27.03%、5.91%、24.71%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房354套，环比上涨14.94%；总成交面积39772.1平米，环比上涨18.74%；成交均价5486元/平米，环比下降3.91%。

数据来源：天津市房管局

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，总成交量上升而成交价格下降。四个区域中，塘沽区、大港区和开发区成交量环比上升8.96%、45.13%和78.56%；而汉沽区下降14.79%。在成交价格方面，除开发区环比略涨0.77%外，塘沽区、汉沽区和大港区依次下降8.02%、0.40%和10.71%。