二、三级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看，二手房成交套数、成交面积呈下降趋势而成交价格略有上升。本周二手房共成交807套，环比下降4.50%；总成交面积61576平米，环比下降5.54%；平均交易价格5138元/平米，环比上涨1.60%。

数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区二手房共成交379套，环比下降0.52%；总成交面积29557.4平米，环比下降3.45%；成交均价6737元/平米，环比下降1.29%。

数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区总体交易情况可以看出，成交量和成交价格均有不同程度下降。就成交量而言，和平区、南开区、河北区依次上升——10.47%、3.73%、31.98%；河东区、河西区和红桥区依次下降     ——7.66%、4.14%和21.73%。

　　在成交价格方面，各区均有不同程度波动，和平区和河东区分别下降9.32%和1.28%；河西区、南开区、河北区和红桥区分别上涨0.91%、1.54%、0.8%和2.79%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交二手房228套，环比下降8.06%；总成交面积18098.9平米，环比下降10.04%；成交均价3322元/平米，环比下降0.72%。

数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场成交情况来看，总体成交量和成交价格均有下降。环城四区就成交量而言，东丽区、西青区、津南区依次下降——13.07%%、16.46%、0.12%；北辰区则上涨11.43%。成交价格方面，东丽区、西青区和津南区环比下降18.54%、7.25%和13.53%；而北辰区则上涨0.49%。

　　其余郊县中，武清区、宝坻区、蓟县、宁河县的成交量分别下降：9.38%、20.20%、20.97%和57.67%；而静海县则上升6.27%。成交价格方面，除宁河县下降27.16%外，武清区、宝坻区、蓟县和静海县依次上涨11.58%、10.54%、12.92%和6.19%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交二手房200套，环比下降7.41%；总成交面积13919.7平米，环比下降3.71%；成交均价4178元/平米，环比上涨4.95%。

数据来源：天津市房管局

　　本周滨海新区二手房的交易量下降而交易价格上升。在成交量上，滨海新区有较大幅度变动，塘沽区、汉沽区、大港区分别下降15.71%、16.93%、6.85%；而开发区环比上涨194.57%。交易价格而言，滨海新区整体上升，汉沽区、大港区和开发区依次上涨9.45%、5.66%和11.01%；塘沽区下降3.69%。