北京发展和改革委员会副主任卢映川今天表示，2008年奥运会之后，北京的房地产市场不会出现大的波动。他认为奥运会只是影响北京房价的因素之一，目前北京房地产供给和需求都比较正常，投机性的购房比例在合理的范围之内，今后一个时期居民住房需求将保持旺盛。