记者昨日从本市房管部门获悉，本市商品住宅成交量持续回升，3月7日至3月13日共成交10.8万平方米，环比增长12%。由于郊县和滨海新区相对市内价格水平较低的商品住宅成交量大，而市区高价商品房成交量下降，带动全市商品住宅成交价格环比下跌约6%，平均单价为6968元/平方米。

　　据中原投资顾问部专业人士分析，3月7日至3月13日中心城区商品住宅成交量为3万平方米，环比下降27%。而市区商品住宅的平均成交单价为每平方米万元以上，除河北区有近11%的价格下跌外，其它区域均呈上涨趋势，河西区和红桥区更是以17%的涨幅成为拉动区域成交价格上涨的重要因素。郊县市场商品住宅共成交5万平方米，环比增长46%。环城四区中，仅东丽区成交降幅55%，其它区县均呈上涨趋势，尤以西青区最为明显，其一倍以上的成交涨幅对环城四区成交增长的带动作用相当明显；远郊区域成交量环比也呈上升趋势，环比增长39%，仅武清出现45%的降幅，其它区域的上涨幅度很大，将远郊市场的成交整体拉升，同时除东丽和津南外，其它区域的成交价格环比均有所上涨，从而将郊县的成交价格拉高了6个百分点，郊县市场商品住宅成交平均价格为5937元/平方米。本周滨海新区成交2.8万平方米，环比增长35%。业内人士指出，随着楼市淡季的逐渐淡出，市场供应日渐丰富，成交量将逐渐回升。