上周（2008.3.10——2008.3.16）本市商品房成交套数和成交面积增加，而成交价格呈现大幅下降，其中共成交商品房1065套，环比上涨21%；总成交面积113799.8平米，环比上涨11%；平均交易价格6312元/平米，环比下降19%。

　　市内六区成交面积环比下降50%

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　　上周市内六区共成交商品房208套，环比下降42%；总成交面积23483.8平米，环比下降50%；成交均价10002元/平米，环比下降5%。

　　从上周市内六区交易情况可以看出，总体成交量和成交价格均有不同程度下降。就总成交量而言，上周市内六区变动明显：除和平区环比上升131%外，河东区、河西区、南开区、河北区和红桥区依次下降——13%、78%、36%、6%和67%。

　　上周的成交价格总体下降：河西区、南开区和河北区环比分别下降13%、1%和7%；和平区和红桥区上涨14%和14%；河东区基本无变化。

　　郊县成交套数环比上涨70%

　　上周郊县市场共成交商品房557套，环比上涨70%；总成交面积57533.5平米，环比上涨64%；成交均价6619元/平米，环比上涨17%。

　　从上周的郊县市场整体成交情况来看，成交量和成交价格均呈上升趋势。上周环城四区的成交量变动明显，除东丽区环比下降50%外，西青区、津南区和北辰区依次上涨102%、70%和66%。四区交易价格，除北辰区环比上涨5%外，东丽区、西青区和津南区依次下降6%、1%、1%。

　　滨海新区成交均价环比下降19%

　　上周滨海新区共成交商品房300套，环比上涨56%；总成交面积32782.5平米，环比上涨58%；成交均价5074元/平米，环比下降19%。

　　从上周滨海新区的整体市场情况看，总成交量上涨，同时成交价格下降。就成交量而言，塘沽区和大港区分别上涨25%和277%；而汉沽区和开发区则下降38%和0.4%。在成交价格方面，塘沽区、大港区和开发区环比下降2%、38%和10%；汉沽区上升2%。