二、三级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看，二手房成交套数和成交面积呈现上涨趋势而成交价格下降。本周二手房共成交882套，环比上涨5%；总成交面积666417.3平米，环比上升5%；平均交易价格5079元/平米，环比下降1%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区二手房共成交356套，环比上涨3%；总成交面积25941.3平米，环比下降1%；成交均价6682元/平米，环比下降2%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区总体交易情况可以看出，成交量无明显变化而成交价格下降。就成交量而言，和平区、南开区和红桥区环比分别下降89%、19%和2%；河东区、河西区和河北区依次上涨9%、10%和12%。

　　在成交价格方面，和平区、河东区、南开区和红桥区环比依次下降9%、10%、4%和3%；河西区和河北区分别上涨6%和1%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交二手房257套，环比下降4%；总成交面积20207.3平米，环比下降6%；成交均价3581元/平米，环比下降5%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场成交情况来看，总体成交量和成交价格都呈现下降趋势。环城四区就成交量而言，西青区和北辰区环比依次下降58%和25%；东丽区和津南区则上升7%和69%。成交价格方面，除东丽区环比上升4%外，西青区、津南区和北辰区依次下降10%、1%和8%。

　　其余郊县中，宝坻区、蓟县和静海县的成交量环比分别下降42%、49%和1%；武清区基本无变化；而宁河县则上涨29%。成交价格方面，除宝坻区环比下降29%外，武清区、蓟县、宁河县和静海县依次上升12%、5%、0.5%和1%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交二手房269套，环比上涨16%；总成交面积20268.7平米，环比上升22%；成交均价4467元/平米，环比上升7%。

　　数据来源：天津市房管局

　　本周滨海新区二手房的交易量和交易价格均有增加。在成交量上，滨海新区（塘、汉、大和开发区）依次上涨--16%、26%、4%和84%。交易价格而言，滨海新区整体上升，除汉沽区环比下降37%外，塘沽区、大港区和开发区依次上升--6%、2%和0.1%。