国家发展计划委员会会同建设部2002年11月17日颁布了《经济适用住房价格管理办法》并于2003年1月1日起施行由建设部会同国家发改委、国土资源部、中国人民银行共同制定颁布的《经济适用房管理办法》严格界定了经济适用住房性质，即：经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

　　《办法》规定了购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。这三项制度的建设，增加了申请、审批程序的透明度，有利于社会监督。