二、三级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看，二手房成交套数、成交面积和成交价格均呈现上涨趋势。本周二手房共成交914套，环比上涨4%；总成交面积71286.2平米，环比上升7%；平均交易价格5236元/平米，环比上升3%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区二手房共成交417套，环比上涨15%；总成交面积33644.8平米，环比上涨23%；成交均价6692元/平米，环比上升0.1%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区总体交易情况可以看出，成交量增加而成交价格无明显变化。就成交量而言，市内六区（和平、河东、河西、南开、河北和红桥）依次上涨79%、32%、0.4%、32%、2%和3%

　　在成交价格方面，河东区、南开区和河北区环比分别上升3%、2%和1%；和平区、河西区和红桥区则依次下降9%、4%和0.2%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交二手房257套，与上周持平；总成交面积20207.3平米，与上周基本持平；成交均价3629元/平米，环比上涨1%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场成交情况来看，总成交量无明显变化同时成交价格略有上扬。环城四区就成交量而言，西青区和北辰区环比依次上升19%和1%；东丽区和津南区则下降28%和28%。成交价格方面，西青区、津南区和北辰区依次上涨4%、1%和9%；而东丽区基本与上周持平。

　　其余郊县中，宝坻区、蓟县和静海县的成交量环比分别上涨23%、17%和30%；武清区和宁河县分别下降10%和82%。成交价格方面，武清区、宝坻区和宁河县环比依次下降6%、7%和4%；蓟县和静海县则上升5%和9%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交二手房240套，环比下降12%；总成交面积17427.6平米，环比下降16%；成交均价4556元/平米，环比上升2%。

　　数据来源：天津市房管局

　　本周滨海新区二手房的交易量呈下降趋势而成交价格上升。在成交量上，除大港区环比上涨5%外，塘沽区、汉沽区和开发区依次下降6%、56%和252%。交易价格而言，滨海新区整体上升，塘、汉、大和开发区环比依次上升--1%、4%、3%和2%。