联合月评（2008年3月份）

　　一、商品房总体销售情况分析

　　2008年3月，全市商品房共成交68.3万平米，环比上月上涨了134.1%，同比上涨了6.4%。本月成交价格为7638元 /平米，环比下降了6.2%，同比则上涨了40.2%。

　　2007年3月--2008年3月成交量及价格走势：

　　如图所示，07年12月市场成交量开始出现萎缩，2月份由于春节，成交量达到谷底，成交量仅为29.18万平米，本月随上市量的增加，成交量大幅回升，市场出现转暖。

　　2007年2月以来成交价格始终保持上涨趋势，本月继2008年1月份价格再次小幅调整，说明价格高速上涨期已过，未来将趋于平稳。