答：为使拆迁低收入居民有一个相对稳定的住房过渡期，经济租赁房出租期限原则上为三年，租赁期内租金、租赁保证金不作调整。租赁期满时，承租人应腾退住房。对腾退住房确有困难的家庭，经有关部门审核同意，运营机构可与其重新签订租赁合同。其住房租金按届时市场指导租金标准重新核定，续租年内承租人实际负担租金按重新核定的市场指导租金标准每年递增10%，政府的租房补贴相应递减，直至由承租人全部负担市场租金。计算公式为：

　　续租年内个人负担的月租金＝重新核定的市场指导租金标准×﹙50%＋N×10%﹚

　　其中，N＝续租年限