一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看,成交套数、成交面积呈现下降趋势而成交价格上升。本周天津市共成交商品房999套，环比下降1%；总成交面积103237.5平米，环比下降4%；平均交易价格7061元/平米，环比上涨4%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房218套，环比上涨9%；总成交面积20381.3平米，环比下降12%；成交均价10308元/平米，环比上涨5%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总成交量下降趋势明显而成交价格上涨。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：河西区、南开区和河北区环比依次下降75%、8%和46%；和平区、河东区和红桥区分别上升106、104%和64%。

　　本周的成交价格总体上升：除和平区和河东区环比下降18%和11%外，其他各区（河西区、南开区、河北区和红桥区）依次上涨44%、2%、8%和6%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房522套，环比下降1%；总成交面积55072.6平米，环比上升1%；成交均价6144元/平米，环比上升5%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量和成交价格均有不同程度上升。本周环城四区的成交量变动明显，东丽区和西青区环比上涨23%和15%；津南区和北辰区下降12%和37%。四区交易价格，东丽区、西青区、津南区和北辰区环比依次上涨--3%、8%、11%和4%。

　　其他郊县成交量变动幅度较大，宝坻区和静海县环比上涨8%和57%，武清区、蓟县和宁河县分别下降25%、31%和49%。在成交价格方面，武清区、宝坻区和蓟县环比依次上涨15%、16%和5%；宁河县和静海县分别下降17%和39%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房259套，环比下降9%；总成交面积27783.5平米，环比下降6%；成交均价6493元/平米，环比上涨12%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，成交量下降而成交价格上升。就成交量而言，汉沽区和大港区环比下降8%和53%；塘沽区和开发区依次上升23%和49%。在成交价格方面，除大港区环比下降8%外，塘沽区、汉沽区和开发区依次上升--1%、10%和8%。