二、三级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看，二手房成交套数、成交面积呈现较大幅度下降而成交价格上升。本周二手房共成交823套，环比下降11%；总成交面积63331.5平米，环比下降9%；平均交易价格5480元/平米，环比上升6%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区二手房共成交368套，环比下降11%；总成交面积28731.6平米，环比下降7%；成交均价6888元/平米，环比上升1%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区总体交易情况可以看出，成交量大幅下降而成交价格略有上升。就成交量而言，河西区、南开区和红桥区环比依次下降10%、18%和37%；和平区、河东区和河北区分别上升21%、1%和18%。

　　在成交价格方面，和平区、河西区和南开区环比依次上涨8%、9%和2%；河东区、河北区和红桥区分别下降4%、11%和8%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交二手房206套，环比下降21%；总成交面积16094.5平米，环比下降29%；成交均价3760元/平米，环比上升3%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场成交情况来看，总成交量大幅缩水而成交价格上升。环城四区就成交量而言，西青区、津南区和北辰区依次下降114%、96%和9%，而东丽区则上涨2%。成交价格方面，除北辰区环比下降2%外，东丽区、西青区和津南区依次上涨3%、7%和8%。

　　其余郊县中，除宁河县成交量环比上涨4%外，其余四区（武清区、宝坻区、蓟县和静海县）依次下降--54%、16%、19%和7%。成交价格方面，除静海县和武清区环比下降1%和11%外，其他三区（宝坻区、蓟县和宁河县）依次上涨--2%、5%和24%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交二手房249套，环比下降6%；总成交面积18505.4平米，环比上涨1%；成交均价40997元/平米，环比下降1%。

　　数据来源：天津市房管局

　　本周滨海新区二手房的交易量呈上升趋势而成交价格下跌。在成交量上，塘沽区和开发区环比分别上升5%和56%；汉沽区和大港区则下降15%和31%。交易价格而言，滨海新区整体下跌，除大港区环比上涨9%外，塘沽区、汉沽区和开发区依次下降0.4%、2%和72%。