尽管4月份借势房交会，但上个月本市二手房交易依然趋于平缓，交易情况基本与3月份持平，其中郊县地区交易量有所下滑，表现不佳。

　　根据21世纪不动产的最新统计，4月份全市共交易二手住宅3319套，环比下跌2%；成交面积24万平方米，环比下跌5%；成交金额12.5亿元，环比下跌4%；4月全市平均交易价格为每平方米5126元，与3月份基本持平；中心城区二手住宅平均价格上扬3%，为每平方米6886元；郊县二手住宅均价较3月回落5%，为每平方米3696元。

　　中心城区中，河北区交易涨幅明显，环比提升23%，共交易1.7万平方米；河西、南开环比攀升22%和12%，分别成交3.4万平方米和3.2万平方米；其余三区中，河东区交易下滑20%，成交1.8万平方米，和平区下滑19%，成交0.5万平方米，红桥区下滑17%，成交1万平方米。郊县地区大多呈下跌趋势，较为明显的是蓟县和静海县，分别环比下跌28%和24%，交易0.4万平方米和0.6万平方米；塘沽、宝坻也有大幅下滑，分别交易2.5万平方米和0.8万平方米；汉沽和宁河交易量明显反弹，分别环比攀升35%和22%，交易0.9万平方米和0.6万平方米。

　　均价方面，和平区仍居市区首位，为每平方米8387元，环比上扬4%；河西区环比下浮3%，均价为每平方米6917元；河东区均价为每平方米6381元；南开区环比下浮1%，价格为每平方米6508元；河北区与红桥区均价下滑明显，分别为每平方米5440元和每平方米5901元。