一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看,成交套数、成交面积呈现大幅上涨趋势而成交价格下降。本周天津市共成交商品房1078套，环比上升74%；总成交面积114660.5平米，环比上升75%；平均交易价格7191元/平米，环比下降5%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房248套，环比上涨58%；总成交面积27497.5平米，环比上升53%；成交均价10258元/平米，环比下降4%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总成交量大幅上升而成交价格缩水。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：除和平区环比下降17%外，其他五区（河东、河西、南开、河北和红桥）依次上升--66%、95%、47%、94%和50%。

　　本周的成交价格总体下降：除河东区环比上涨1%外，和平区、河西区、南开区、河北区和红桥区依次下降--3%、1%、2%、4%和2%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房594套，环比上升82%；总成交面积60993.3平米，环比上升85%；成交均价6090元/平米，环比下降8%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量大幅上升而成交价格下降。本周环城四区的成交量变动明显，东丽区、西青区、津南区和北辰区环比依次增加--204%、117%、17%和57%。四区交易价格，除东丽区环比上升6%外，西青区、津南区和北辰区分别下降12%、7%和9%。

　　其他郊县成交量上升亦为明显，武清区、宝坻区、蓟县、宁河县及静海县依次增加--78%、217%、30%、131%和67%。在成交价格方面，武清区和宝坻区环比上升2%和36%；其他三区（蓟县、宁河县和静海县）分别下降5%、26%和39%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房236套，环比上涨76%；总成交面积26169.7平米，环比上升79%；成交均价6288元/平米，环比上涨6%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，成交量和成交价格均有上升。就成交量而言，塘沽区、汉沽区、大港区和开发区环比依次增加--91%、63%、56%和124%。在成交价格方面，滨海新区（塘、汉、大、开发区）分别上升2%、3%、4%和7%。