（二）作为一个家庭申请。家庭人均现住房面积按五口人计算，享受补贴人口也按五口人计算，现住房面积按该住房合法证明上记载的面积计算。

　　七、知青返城人员户口落在非直系亲属家或朋友家，单独申请　廉租住房租房补贴时，户口所在地的住房如何认定？

　　答：户口所在地非直系亲属家或朋友家住房面积不计算申请家庭住房面积。

　　八、廉租住房租房补贴申请家庭户籍落在近亲属处，原合住房屋已拆迁、置换、买卖的，申请家庭现住房如何认定？

　　答：申请家庭户籍落在父母、子女处，原合住房屋已拆迁、置换、买卖的，申请家庭需提供原房屋拆迁协议、置换手续、买卖合同，落户的住房合并计算其现住房。

　　申请家庭户籍落在兄弟姊妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等近亲属处，原合住房屋已拆迁、置换、买卖的，由申请家庭提供户籍、原房屋拆迁协议或置换手续或买卖合同等证明材料后，落户的兄弟姊妹等近亲属住房可不合并计算其现住房。申请家庭需提供原户籍迁移地房屋情况。

　　九、已享受其它住房保障的家庭，是否还可申请限价商品住房？

　　答：已享受廉租住房、经济租赁房或已申请经济适用住房但尚未购买的，到原申请区的房管局办理退出其它住房保障的相应手续后，即可申请限价商品住房。

　　十、对购买限价商品住房申请家庭的户籍条件有何具体规定？

　　答：申请人必须具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍3年以上。其中的非农业户籍包括非农业常住户口、蓝印户口和因就业在本市中心城区（外环线以内）落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。

　　计算家庭人口的申请人家庭成员须具有本市常住户口，其中包括因上学、服兵役暂时在异地落有集体户口的家庭成员。

　　十一、家庭住房拆迁实行货币补偿后尚未购房的，可以申请限价商品住房吗？

　　答，如果家庭户籍、人口和收入情况都符合限价商品住房申请条件，可以申请。

　　十二、购买限价商品住房可以贷款吗？

　　答：可以，购买限价商品住房可使用公积金或商业贷款，其手续与办理普通商品房的一样。

　　十三、对购买限价商品住房后上市交易有哪些规定？

　　答：限价商品住房购买人在交纳契税满５年后可上市转让（继承除外）。

　　十四、目前已经购买的经济适用住房上市交易有哪些规定？

　　答：购买经济适用住房不满5年（以交纳契税日期为准），不得直接上市交易。目前我市建设的经济适用住房主要为面向拆迁家庭销售的定向销售经济适用住房、平房拆迁和市政基础设施拆迁定向安置经济适用住房。凡属于以上面向拆迁家庭销售的经济适用住房，上市交易时免交土地收益综合价款。购买满5年后经申请可直接取得全部产权。

　　十五、经济适用住房的购买权利能否转让给其他家庭成员？

　　答：经济适用住房是针对低收入住房困难家庭的保障性住房，申请人取得的购买资格仅限本人使用，不得继承或转让。申请人购买住房时可以将申请人子女等直系亲属作为共有人，以亲属名字办理贷款，但须提供与申请人亲属关系的证明。

　　目前社会存在少数不法分子，通过中介散布“倒卖”购房证明或已购经济适用住房的虚假违法信息，管理部门特别提醒广大群众，经济适用住房购房证明有多项防伪技术，而且网上同步验证、核销，购房手续不可能进行变更，双方私下达成的无效协议不受法律保护，望广大群众提高警惕，以免上当受骗。