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纵横地产2008.7.7--2008.7.13天津市住宅市场每周分析
http://www.hoomee.com   日期:2008.7.21  来源:纵横地产  作者:   评论   论坛
    从本周的天津市综合成交情况来看,成交套数、成交面积和成交价格均有不同程度下降。本周天津市共成交商品房869套,环比下降1%;总成交面积95594.8平米,环比下降0.2%;平均交易价格6449元/平米,环比下降8%。从本周的天津市综合成交情况来看,二手房成交套数、成交面积减少而成交价格有微小上涨。本周二手房共成交587套,环比下降8%;总成交面积47102.7平米,环比下降7%;平均交易价格5402元/平米,环比上升1%。
纵横地产2008.7.7--2008.7.13天津市住宅市场每周分析

  2、郊县市场成交情况

  本周郊县市场共成交二手房182套,环比下降3%;总成交面积15185.7平米,环比下降1%;成交均价3955元/平米,环比上涨11%。

  数据来源:天津市房管局

  从本周的郊县市场成交情况来看,呈现量减价增态势。环城四区就成交量而言,除津南区环比下降29%外,东丽、西青和北辰依次上涨--2%、37%和28%。成交价格方面,东丽区和津南区环比上涨27%和12%;西青区和北辰区则下降1%和4%。

  其余郊县中,除宁河县环比上涨12%外,武清区、宝坻区、蓟县和静海县依次下降--19%、70%、17%和30%。成交价格方面,武清区、蓟县和宁河县环比分别上升11%、11%和0.3%;宝坻区和静海县则分别下降7%和3%。

  3、滨海新区市场成交情况

  本周滨海新区共成交二手房154套,环比上升5%;总成交面积12799.4平米,环比上涨11%;成交均价4810元/平米,环比上升4%。

  

  数据来源:天津市房管局

  本周滨海新区二手房的交易量和成交价格均有上升态势。在成交量上,除汉沽区环比下降64%外,塘沽区、大港区和开发区依次上升5%、27%和13%。交易价格而言,滨海新区整体上升,塘沽区、汉沽区、大港区和开发区依次上涨--5%、7%、6%和6%。

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