火热的2007年相比，2008年的房地产市场可谓进入了难耐的“冬季”，在这个“冬季”里，开发商们凭借各自的实力和品牌在市场上表现出了不同的态度，以及面对低迷市场时所呈现的不同反应，于是，我们才看到了现如今各大楼盘的种种“表现”：多数楼盘都在承受由于观望情绪所带来的巨大销售压力；一些原本打算在这个旺销季节开盘的项目，却审时度势地避开了这个“低迷”时期，待市场回暖时再投入市场；只有个别楼盘，凭借其独有的产品优势，在逆势中找到了大批与项目对应的客群，表现出了强劲的“热销”势头……

　　一系列的宏观调控，一系列的观望情绪和由此引发的市场表现，不仅让楼市更加迷茫，更让开发商们举步维艰。此时，市场考验的不仅是天津楼市的承受力，更是开发商的产品实力，因为唯有真正的好产品才不愁卖。

　　那么，面对如此萎靡不振的楼市，究竟何时能恢复？未来楼市又该怎样？开发商们在项目上的具体表现如何？市场上各项目的销售为何如此悬殊？