一、商品房总体销售情况分析
　　2008年7月，全市商品房共成交49.5万平米，环比上月下降了17.8%。本月成交价格为7257元 /平米，环比下降了2%。

　　如图所示，全市成交量从08年3月节后反弹后，4、5、6月成交量保持平稳，但成交问题较去年同期，仍显现较大幅度的回落。本月出现较大幅度回落，较上月下降了17.8%。
　　成交价格，2008年1月开始结束了高速增长的势头，维持高位盘整，本月成交价格继上月后再次下降，降幅为2%。

　　二、商品房住宅销售情况分析
　　1、商品房住宅成交情况   

　　7月份天津商品房住宅共成交40.49万平米，较上月48.92万平米下降了17.23%,全市成交额为26.8亿元，较上月下降了22.8%。本月成交价格6620元/m2，较上月7086元/m2下降了6.6%。