房价调整，深圳、北京、上海等地连续发生业主要求开发商进行降价补偿的事件，业主因“降价”维权，成为房产纠纷中的新“节目”

　　随着全国房市遇冷，各地的开发商也采取打折、赠送车款等方式降价促销。许多正在发售的楼盘价格相较于先前售出的部分都有一定程度的下降，这也就造成新老业主购买相同楼盘，价格却不相同的情况。

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　　部分老业主认为开发商的这种降价行为侵害了其权益，因此各地都相继发生了老业主向开发商提出“维权索赔”的事件。

　　房价降幅越来越大，许多业主打起了维权的大旗。只是开发商因“降价”补偿或变相补偿仍然是个别行为，业主“房价维权”前景仍不明朗。

　　业主维权事件增多

　　各地老业主向开发商提出“维权索赔”的事件，结果并不都顺利。

　　因房价从今年1月份的1.25万元/平方米暴跌到目前的8080元/平方米，深圳“雷圳0755”的40多位业主曾先后四五次与开发商正面沟通，要求给个说法，并按照先前“每平方米赠送1000元精装修”的承诺给予补偿，但没有回音。

　　7月1日上午，北京方恒国际中心的一部分老业主来到该项目售楼处，要求集体退房，但开发商拒绝了这一要求。

　　根据焦点房地产网提供的数据，方恒国际2007年11月一期开盘价格在16800元/平方米，然而到了2008年5月30日二期开盘时，价格却降到14800元/平方米。

　　这样的例子还有很多，尤其以深圳市业主的维权数量为最。而这一新鲜的现象，也同时带动深圳市的房产律师生意的火爆。

　　在深圳房地产界小有名气的张茂荣律师表示：“在2006年、2007年房价上涨的时候，大家根本不去关注什么规划、景观问题，都在"抢房"。只是从今年上半年开始，业主维权案例开始大幅攀升。”

　　“过去大家都是买楼的时候太冲动，楼市一冷再看，建筑的种种毛病就很刺眼，才意识到确实价格与价值不相符，”张茂荣表示，近期房价的波动成为一个催化剂，引发维权事件的普遍增多。

　　北京大成律师事务所刘世杰律师认为，作为商品房，应当受到市场价格规律的调节。消费者在购买时，应当考虑房子价格出现下跌的风险。就像股民在股市当中，股票是有涨有跌，股民不能要求上市公司来赔偿其损失。