在降息的预期下，10月7日，房地产板块一路高走，表现突出；而在央行降息政策出台后，房地产板块却重新陷入前景不甚明朗的迷茫之中。

　　10月8日，国务院及央行出台了两项重要政策：暂免征收存款利息税，下调存贷款基准利率及存款准备金率。但在当日，各地产股多以跌势收盘。

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　　“现在比较敏感，不方便发表看法。”房地产管理部门的相关人士对接下来的政策变化保持谨慎的态度。

　　业界权威人士预计，继央行下调存贷款基准利率和存款准备金率、暂免征收存款利息税等货币政策出台之后，针对楼市进行松绑的一揽子财税政策可能会逐渐浮出水面。

　　“救市”声音再起

　　日前，全国工商联房地产商会向国务院有关部门递交了各地房地产商会以及一些地产企业对于相关房地产政策建言的书面报告。这也是该协会在三个月内提交的第二份建言报告。

　　据了解，9月16日，由国家税务总局、国务院研究室有关负责人联合组成的调研小组召集全国工商联房地产商会及部分地方房地产商会在国务院第二招待所举行了一次秘密会议，会议重点讨论了改革土地增值税的内容。来自甘肃、江苏以及上海等地的房地产商会代表和地产大腕任志强、潘石屹出席了本次会议。

　　有知情人士表示，“第二套房政策也在会议的讨论之中”。

　　聂梅生会长介绍，“与之前涵盖多个方面的修正意见不同，此次的建言明确指向税收问题”。这主要包括，交易环节的税收应当区别对待；改善性住宅二手房贷款方面的松绑；低收入群体应当“低息减税”等。

　　7月初，中房协在建设部的要求下完成了一份针对房地产市场形势的调研报告，该报告得到了中央领导的批示。随后，国家机关也安排了专门的部门对房地产市场进行跟踪，定期向高层领导汇报。

　　与此同时，此前有接近管理层的人士对本报记者透露，“金九银十”将成为管理层判断房地产市场走向的重要时期。政府相关部门也会观察这阶段楼市的变化，并以此作为政策调整与否的依据。