[编者按] 国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布建议,把目前的期房销售制度改为现房销售制度。此时,中国楼市又开始了新一轮的是否需要取消商品房预售的讨论。取消商品房预售房价会不会变得理性,还是一个未知数,今天我们就把这个问题拿了出来,倾听各位朋友的意见……
期房销售,也叫卖“楼花”风险有多大,看看“东华金座”就知道了。买期房,消费者怨声载道……哄抬房价,扰乱市场谋取暴利。当国家提出“取消期房预售”的建议时……立刻就传来危言耸听的“取消期房将导致房价暴涨” 的威胁声。[详细] [评论]
国家发改委宏观经济研究院的报告建议,将住房预售改为现房销售,引起了舆论的关注。从最根本说,国内住房预售制度是一种单边的风险分担制度,只是让消费者及银行来承担,具有先天严重缺陷。 [详细] [评论]
取消预售建言是针对目前部分大中城市房价持续攀升问题而提出。似乎取消了“预售制度”,就从源头上堵住房地产业的“恶”,如此以来房价可以应声而落,多数买不起的房子的人很快可以圆自己的住房梦了。那么,事实会怎样呢? [详细] [评论]
每一次关于预售制度的讨论都能激起千层浪。近日,由于房价涨势依旧,房产市场问题丛生,国家发改委又一次建议:取消预售房制度。虽然只是一个建议,但面对房产市场上出现的各种问题,一味建议取消打压,却是不可取的消极应战。 [详细] [评论]
200多名北京市通州区梨园业主来到楼盘现场观察施工进度,发现楼盘进度未达预期,100多名业主爬上11层高的7号楼楼顶,扬言要跳楼维权。如果留心一下就会发现,类似的这种案例还有很多,这些事件几乎都是由商品房预售制度引起的。[详细] [评论]
在给高房价诊脉之时,也出现了板块轮动,从土地市场价格过高到开发商捂盘惜售,转了一圈,发改委又开出了“加大税收幅度、出台物业税取消预售房、放弃房地产支柱地位”的老药方。遗憾的是,这个老药方有为房价推波助澜之嫌。 [详细] [评论]