往期回顾:

[编者按] 房价在中央政府的“调控组合拳”下依然“高烧不止”,一些城市已经严重超出了普通消费者的接受范围,甚至开始影响社会和谐问题。对此,国税总局已经在北京、辽宁、江苏、深圳等10个省市进行房地产模拟“物业税”评税试点。并且,将于明年有望在现有10个试点城市中选择部分城市进行“实转”。 自此有关物业税与房价关系的班辩论展开了

征收“物业税”将彻底颠覆房价
征收“物业税”将彻底颠覆中国的房价

如果开征“物业税”则将彻底改变这种商品房价格的构成方式,将这些费用分期由政府收取,均摊到房屋的保有阶段。如此一来,开发商不必集中将如此多的税费一次性交纳,开发成本必将大幅度下降,商品房价格也将下降无疑。 [详细] [评论]

物业税为什么能够降房价?

征收物业税之后的另一个效应,是房价交易成本会下跌。从理论上说,由于地价和相关税费分70年交,也就意味着占住宅成本50%多的地价和相关税费在销售时只需先缴纳七十分之一,表现在房价中,成本有可能下降四成左右[详细] [评论]

靠物业税降房价,注定让人失望!
靠物业税降房价,注定让人失望!

去年以前曾流行一种观点:物业税出台后会使房价下降,甚至可达30-40%的降幅。可在物业税出台的预期下,今年很多城市房价反倒涨了30-40%!但房价最终能否降下来最终还得看供求关系。物业税如何影响供求关系?[详细] [评论]

物业税对市场的影响根本没有多大效果

物业税是一个比较特殊的税种,它的征收牵扯到很多具体的环节,比如实际面积的普查问题、合理税金的确定、征收的比例等问题,都是比较的复杂,这比认定第二套住房都复杂,对于抑制投机行为,根本没有效果。 [详细] [评论]

新快报:物业税将使房价降的四大理由

物业税实施以后,从理论上讲房价必降无疑。商品房市场中,税费及房产商利润占房屋成交价格的比例较大,接近六成。物业税的实施将这些费用分期支付,均摊到房产持有阶段,导致开发成本大幅下降,房价也必然跟着大幅度下降。 [详细] [评论]

经济参考报:物业税对房价影响有限

人们生活水平的提高而导致的升级置业需求、这刚性需求和潜在需求量巨大,而供应量却受到诸多自然条件与制度限制无法大幅度相应提升,供需之间存在着巨大的潜在缺口。因此,即使物业税在短期内就出台,对于北京的房价影响也会有限。”[详细] [评论]

正方网友后援团
反方网友后援团
物业税只会给普通购房者们加重负担而已
  • 编    辑: 琦煜
  • 策    划: 琦煜
  • 制作时间: 2007-11-07
  • 编辑电话: 022-23125771
  • 邮 件: hoomeenews*163.com (改*为@)
 
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