合意地产网

第25期:加息能否抑制房价上涨
    年内第5次加息,自2004年以来的第9次加息。楼市何去何从,房价又将受何影响? 加息对楼市意味着什么?有人认为,贷款利率提高后,个人贷款购房者的购房需求必然会减少。房地产市场供不应求的局面将被打破,房价会随之下跌。也有人认为银行加息后房价依然会稳中有涨,刚性购房需求不会因为银行利息而放弃.很多人都在期待:加息有利调控楼市、降低房价。也有很多人在期待房价能够长涨不衰,而加息对于楼市来说有什么作用,至今还是没有说清楚……

易宪容:加息是抑制房价虚涨的唯一“稻草”
    加息主要是通过影响房产需求方来影响房产供给方。不会直接影响地产商积极性,但它对购房者的影响会非常大,高利率势必会抑制房产投资者的需求,地产商盖了房也没人买得起,房价自然降下来。
钟伟:频繁加息很难控制房价上涨
    有人认为,贷款利率提高后,个人贷款购房者的购房需求必然会减少。房地产市场供不应求的局面将被打破,房价会随之下跌。这种构想能够起作用的前提只有一个,那就是开发商全是白痴。
杨红旭:3年9次加息之后应谨防房价下跌
    9次加息之后,谨防楼市受抑制程度由量变到质变,投资和投机资本渐渐抽身,从而导致楼价出现下跌!从整体上分析,利率通过调整宏观经济与房地产经济进而影响房价。
·贾卧龙:加息房价疯涨的借口还是狂降的良方?
·韩世同:再加息房价受不了
·杨少锋:加息将导致全国性楼市拐点!
严金明:加息后房价依然会稳中有涨
    央行此次加息并上调住房公积金贷款利率,并不专门针对房市,只是在一定程度上会抑制工薪阶层、中产阶级的购房需求。炒房的投机者资金来源并不是住房公积金,对他们不会有什么影响,房价也就不会降下来。
·蓝月:“加息降房价”是弥天大谎
·邓志旺:加息并非调控房价的最佳工具
·林水金:房贷加息很难控制房价上涨
楼市:再次加息或将导致房价下跌
    单次提高利率,对楼市的影响不过是下了场毛毛雨,但连续多次提高利率所累积的能量,就有可能形成暴风雨,其对市场及房价的影响,绝不可等闲视之。年内第5次加息,楼市何去何从?
·北京晨报:加息将影响房产 超140平二手房价格“松动”
今晚报:加息稳定房价想法不现实
    上周末央行宣布年内第五次加息,加息频率之密集创多年的纪录。许多普通市民除了纷纷计算自己的房贷月供支出增长了多少之外,也对楼市走势更加关注。,如果人们认为加息手段可用来稳定目前的房价,这种想法本身不太现实。
·上海证券报:央行年内五次加息 亮高招能否压住房价
我要发表评论
  • 正  方
  • 反  方
  • 第三方
昵称: 匿名发表:
 
合意网新闻资讯 合意网新闻中心策划制作     编辑策划:琦煜
  制作时间:2007.11.21
合意网新闻资讯