利率变化：

项目	调整前利率%	调整后利率%
活期存款	0.81	0.81
定期存款	-
三个月	2.61	2.88
半年	3.15	3.42
一年	3.60	3.87
二年	4.23	4.50
三年	4.95	5.22
五年	5.49	5.76
各项贷款	-
六个月	6.21	6.48
一年	7.02	7.29
一至三年	7.20	7.47
三至五年	7.38	7.65
五年以上	7.56	7.83
个人住房公积金贷款	-
五年以下（含五年）	4.59	4.77
五年以上	5.04	5.22

【导语】2007年9月15日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.60%提高到3.87%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的7.02%提高到7.29%。个人住房公积金贷款利率相应上调0.18 个百分点。

央行第五 次上调贷款利率

[存款：上调0.27% 贷款：升0.27% 公积金贷款：涨0.18%]
[相关解读：加息进入敏感期加息意料之中加息周期最短]
[历次加息：7月21日央行第三次加息 8月22日央行第四次加息]

房地产市场影响：

伟嘉安捷：太阳照常升起 “伟嘉安捷”认为，加息只是从总量控制的角度来调节市场，而我国的问题（如生猪、粮食问题）等均是结构性问题，抑制通胀，除了加息，可能还得依靠其他配套政策共同协调解决。 [全文]

我爱我家:加息解决不了根本问题 我爱我家市场研究中心认为：本次加息对于楼市的影响是积极和多方面的，但解决不了当前中国房地产市场的根本问题。从目前来看，提高首付比例要比增加税费或者增加贷款利率更为有效。[全文]

	央行行长周小川担忧通胀周小川在瑞士巴塞尔出席国际清算银行的央行首脑会议期间表示，通胀率已超出了央行设定的目标，他对此表示担忧。周小川强调，“对抗通胀是我们的目标。”[全文]
加息背景分析：
·人民银行宣布年内第五次加息以稳定通货膨胀预期
业界论点：
·易宪容：加息幅度太小年内还有空间
·吴晓灵：资本市场不应恐惧央行调控
·赵晓：CPI高企推动央行再加息
·徐海洋：影响有限后市仍可乐观
·季雷：影响仅在心理层面年内还会再加息

合意调查

央行历次调整利率时间及内容
次数	调整时间	调整内容	公布第二交易日股市表现(沪指）
11	2007年09月15日	一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点
10	2007年08月22日	一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点	22日沪市开盘4876.35点，较之上一交易日低开1.62%；收盘4980.08点，涨2.13%。
9	2007年07月21日	上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点	7月23日开盘：4091.24点，收盘：4213.36点，涨3.81%
8	2007年05月19日	一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点	5月21日开盘：3902.35低开127.91 报收4072.22 涨幅1.04%
7	2007年03月18日	上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27%	3月19日，开盘：2864.26 报收3014.442 涨幅2.87%
6	2006年08月19日	一年期存、贷款基准利率均上调0.27%	8月21日，沪指开盘1565.46，收盘上涨0.20%
5	2006年04月28日	金融机构贷款利率上调0.27%，到5.85%	沪指低开14点，最高1445，收盘1440，涨23点，大涨1.66％
4	2005年03月17日	提高了住房贷款利率	沪综指下跌0.96％
3	2004年10月29日	一年期存、贷款利率均上调0.27%	沪指大跌1.58％，报收于1320点
2	1993年07月11日	一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%	沪指下跌23.05点
1	1993年05月15日	各档次定期存款年利率平均提高2.18%，各项贷款利率平均提高0.82%	沪指下跌27.43点

加息后房贷月供增幅（等额本息单位：元）
	10万元10年	15万元10年	20万元10年	15万元15年	20万元15年
过去的基准利率 7.38%	1180.15	1175.23	2380.30	1395.64	1860.85
现在的基准利率 7.56%	1204.31	1806.47	2408.43	1418.80	1891.73
月供增幅	14.16	21.24	28.13	23.16	30.88
过去的最优惠利率 6.27%	1131.72	1697.88	2263.84	1300.90	1734.53
现在的最优惠利率 6.43%	1143.64	1715.46	2287.28	1319.89	1759.85
月供增幅	11.92	17.58	23.44	18.99	25.32

加息后存款增幅（以1万元为例）(单位：元）
存款期限		半年	1年	2年	3年	5年
存款利率	加息前	3.15%	3.60%	4.23%	4.95%	5.49%
存款利率	加息后	3.42%	3.87%	4.50%	5.22%	5.76%
利率增幅		0.27%	0.27%	0.27%	0.27%	0.27%
税后利息收入	加息前	149.63	342.00	803.70	1410.75	2607.75
税后利息收入	加息后	162.45	367.65	855.00	1487.70	2736.00
利息收入增幅		12.82	25.65	51.30	76.95	128.30

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