利率变化：

项目	调整前利率%	调整后利率%
活期存款	0.81	0.72
定期存款	-
三个月	2.88	3.33
半年	3.42	3.78
一年	3.87	4.14
二年	4.50	4.68
三年	5.22	5.4
五年	5.76	5.85
各项贷款	-
六个月	6.48	6.57
一年	7.29	7.47
一至三年	7.47	7.56
三至五年	7.65	7.74
五年以上	7.83	7.83
个人住房公积金贷款	-
五年以下（含五年）	4.77	4.77
五年以上	5.22	5.22

【导语】从2007年12月21日起调整金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率由现行的3.87%提高到4.14%，上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的7.29%提高到7.47%，上调0.18个百分点。

央行第六 次上调贷款利率

[建设部调整个人住房公积金存款利率央行负责人答记者问]
[相关解读：加息四大悬疑加息剑指通胀缘何非对称加息]
[历次加息：8月22日央行第四次加息 9月15日央行第五次加息]

房地产市场影响：

购房还贷压力未增 央行不再增加购房者还贷压力，可以看做是一个稳定楼市的信号。短期来看，信贷压力加大，房地产商可能加速销售，房价可能会出现回调；但长远看来，很可能导致后期楼市供应量继续减少。 [全文]

专家:加息对楼市影响明显 货币从紧政策影响最大的从来都是房地产业，房地产的泡沫正被逐渐挤出去。房地产商几乎“无一例外”高度依赖信贷资金，今年累积的加息幅度和明年加息的预期会对其产生巨大影响。[全文]

	周小川：加息不一定能抑制房价周小川表示，央行很关注资产价格的变化，希望货币政策对资产价格能够产生一定的作用。但是他并不认为货币政策和资产价格变化之间有着直接的联系和作用。[全文]
加息背景解读：
·统计局：11月份CPI上涨6.9% 创11年新高
业界观点：
·丁建臣：加息为明年货币政策打基础
·李扬：明年加息空间不会很大
·陶冬：人民币明年将升值10% 可能再有4-5次加息
·龚方雄预计：明年加息两次人民币加速升值
·余永定：加快本币升值步伐坚定从紧反通胀

合意调查

央行历次调整利率时间及内容
次数	调整时间	调整内容	公布第二交易日股市表现(沪指）
11	2007年12月20日	一年期存款基准利率由现行的3.87%提高到4.14%，上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点
11	2007年09月15日	一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点	上证指数开盘5309.06点，最高5427.17点，最低5307.77点，报收5421.39点,上涨112点，或2.06%。
10	2007年08月22日	一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点	22日沪市开盘4876.35点，较之上一交易日低开1.62%；收盘4980.08点，涨2.13%。
9	2007年07月21日	上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点	7月23日开盘：4091.24点，收盘：4213.36点，涨3.81%
8	2007年05月19日	一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点	5月21日开盘：3902.35低开127.91 报收4072.22 涨幅1.04%
7	2007年03月18日	上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27%	3月19日，开盘：2864.26 报收3014.442 涨幅2.87%
6	2006年08月19日	一年期存、贷款基准利率均上调0.27%	8月21日，沪指开盘1565.46，收盘上涨0.20%
5	2006年04月28日	金融机构贷款利率上调0.27%，到5.85%	沪指低开14点，最高1445，收盘1440，涨23点，大涨1.66％
4	2005年03月17日	提高了住房贷款利率	沪综指下跌0.96％
3	2004年10月29日	一年期存、贷款利率均上调0.27%	沪指大跌1.58％，报收于1320点
2	1993年07月11日	一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%	沪指下跌23.05点
1	1993年05月15日	各档次定期存款年利率平均提高2.18%，各项贷款利率平均提高0.82%	沪指下跌27.43点

加息后房贷月供增幅（等额本息单位：元）
	10万元10年	15万元10年	20万元10年	15万元15年	20万元15年
过去的基准利率 7.83%	1204.31	1806.47	2408.43	1418.80	1891.73
现在的基准利率 7.83%	1204.31	1806.47	2408.43	1418.80	1891.73
月供增幅	0	0	0	0	0
过去的最优惠利率 6.66%	1143.64	1715.46	2287.28	1319.89	1759.85
现在的最优惠利率 6.66%	1143.64	1715.46	2287.28	1319.89	1759.85
月供增幅	0	0	0	0	0

加息后存款增幅（以1万元为例）(单位：元）
存款期限		半年	1年	2年	3年	5年
存款利率	加息前	3.42%	3.87%	4.50%	5.22%	5.76%
存款利率	加息后	3.78%	4.14	4.68%	5.40%	5.85%
利率增幅		0.36%	0.27%	0.18%	0.18%	0.09%
税后利息收入	加息前	162.45	367.65	855.00	1487.70	2736.00
税后利息收入	加息后	179.55	393.3	889.2	1539.00	2778.75
利息收入增幅		17.1	25.65	34.20	51.30	42.75

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